新悅城 國平重劃區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.24 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
健康路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新悅城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.69 坪
- 附屬建物面積：1.47 坪
- 共同使用：8.44 坪
- 車位坪數：9.27 坪
- 土地面積：2.68 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 20樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1926 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：億載國小、安平國小、億載國中小
鄰近公園：億載金城公園、府平公園
生活機能：全聯超商、傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1926 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：億載國小、安平國小、億載國中小
鄰近公園：億載金城公園、府平公園
生活機能：全聯超商、傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合重視學區資源與社群生活機能的購屋者。
主要理由如下： 首先，該建物位於台南安平核心區域，鄰近多個優質學校與遊艇碼頭，兼具自住舒適度與投資潛力。其次，社區內部設施齊全且管理完善，能顯著提升日常生活品質。雖然 2 樓低樓層可能影響部分採光與隱私，但對於預算有限且追求高坪效的家庭而言，此價格在安平區仍具吸引力。建議買方於看房時特別注意窗戶視野及噪音狀況，確認可接受後，這是一筆兼具自住與保值價值的選擇。
問與答
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